Tysons Development könnte 6 Mrd. USD kosten

Ein Vorschlag, ein Casino in Nord -Virginia, insbesondere in Tysons, zuzulassen, wurde in der Hauptstadt Richmond wieder eingeführt. In diesem Jahr hat die Initiative jedoch einen anderen, stärkeren Hauptangriff. 

Am Dienstag reichte der Mehrheitsführer des Senats, Scott Surovell (D-Fairfax) in Virginia, Senat Bill 982 ein. Der Vorschlag zielt darauf ab, eine bestimmte Zone in Fairfax County als zulässiger Standort für ein kommerzielles Casino zu bestimmen. Gegenwärtig dürfen Casinos mit Spielautomaten, Live -Händlerspielen und Sportswetten ausschließlich in Portsmouth, Bristol, Norfolk, Danville und Petersburg operieren. 

Surovell leitet die Initiative für ein Casino in Nord-Virginia, insbesondere in Tysons, einem von den Wirtschaftszentren von McLean und Wien entworfenen Gebiet, das vom Staat Senator David Marsden (D-Fairfax), der sich im vergangenen Jahr für die Bemühungen einsetzte, übernommen hat. 

SB982 zielt darauf ab, ein landesweites Referendum auf den Markt zu bringen, um festzustellen, ob die Wähler sich innerhalb einer Viertelmeile von der U -Bahnstation Spring Hill befinden. Surovells Gesetzesentwurf wurde an den Senatsausschuss für allgemeine Gesetze und Technologie zur vorläufigen Bewertung gesendet. 

Comstock hält große Bestrebungen 

Marsden leitete die Bemühungen zur Gründung eines Casinos in Nord -Virginia in Zusammenarbeit mit dem regionalen Immobilienentwickler Comstock -Unternehmen ein. Chris Clemente, CEO von Marsden und Comstock, glaubt, dass Fairfax einer Grundsteuerkrise nähert und dass ein Casino, ein Hotel und ein Kongresszentrum dazu beitragen könnten, die Steigungsraten für Hausbesitzer zu lindern. 

Neben Surovell startete Comstock das Legislativkampf in Nova Casino und präsentierte sein Konzept, was ein Casino in der Region ähneln könnte. Comstock schlägt vor, eine große Mischnutzungsentwicklung zu errichten, die bis zu acht Millionen Quadratfuß über 35 Morgen abdeckt. 

Comstock zeigt an, dass die Gesamtinvestition fast 6 Milliarden US -Dollar erreichen könnte. Das Casino würde nur 5% des Veranstaltungsortes einnehmen, während größere Komponenten ein Fünf-Sterne-Luxushotel mit 600 Zimmern, ein 6-km-Sitz-Performing-Kunsttheater und das erste große Kongresszentrum des Landkreises enthalten. 

Der Entwicklungsplan verfügt über Wohneinheiten, Einkaufsbereiche, Restaurants, Freizeiträume im Freien und ein ansprechendes Theater. Comstock gibt an, dass es mit einem Casino -Betreiber zusammenarbeiten würde, um den Veranstaltungsort des Hotels und des Spielens zu verwalten. Bilder des Casino -Elements strahlen das unverwechselbare gebogene Design des Hotel von Wynn Resorts aus. 

Chancen erweitert 

Die Begeisterung von Surovell und Comstock trifft auf erheblichen Widerstand, einschließlich des Fairfax County Board of Supervisors. Viele Hausbesitzerverbände, lokale Regierungsunternehmen und ehemalige Arbeitnehmer haben sich ebenfalls gegen ein Casino widersetzt. 

MGM Resorts werden sich voraussichtlich gegen SB982 einsetzen, um seine Interessen im nahe gelegenen Maryland zu schützen, wo es MGM National Harbor direkt über den Potomac -Fluss betreibt. 

Jeff McKay (D), Vorsitzender des Fairfax County County, der sein ganzes Leben lang im Landkreis gelebt hat, behauptet, dass örtliche Beamte ein Casino lehnen. Die Vorgesetzten haben einen Teil der Website des Landkreises zur Werbung für das Casino bereitgestellt.

"Tysons sinkt nicht, es wächst. Die Casino -Rechnung ist eine Ablenkung, die sich niemals auf die wertvollsten Immobilien im Commonwealth auswirken sollte. Es schafft auch Unsicherheit, die die Anziehung zusätzlicher großer Arbeitgeber anspruchsvoller machen könnten", schrieben die Vorgesetzten.

"Fairfax County verfügt über einen ehrgeizigen, Community-Support-umfassenden Plan für Transitstationsbereiche in allen Silberlinienstationen. Ein Casino befindet sich nicht in diesen Plänen, und dreiste Versuche von Entwicklern und Casino-Betreibern, die notwendigen Genehmigungen eines Narren zu kaufen, ist bestenfalls ein Narrenauftrag und schließlich unethisch", schließt die Erklärung.